服装市场为中原经济增添活力
清晨7点，银基商贸城里就出现一片繁忙景象：所有楼层的过道里都挤满了进货的客商，从高处往下看过道里黑压压一片，有的忙着搬运服装，有的正在给货物打包，在上上下下的电梯里，也挤满了客商和大包小包的货物。银基商贸城宣传部负责人介绍，银基每天的人流量在10万人以上，赶上节假日要超过20万人。
据介绍，整个火车站地区服装批发市场每天人流量超过20万人。郑州服装商会会长介绍，全市服装业从业人员有30万人，其中，从事批发零售的人员近20万，火车站周围大小有11家服装批发市场，商户1万多户，每年销往全国各地的服装达5亿件，年成交额超过100亿，可以说郑州服装市场是全国服装市场的晴雨表之一，这里价格的变动直接影响着全国服装市场的价格。
服装市场巨大的人流、物流带动了银行、餐饮、酒店、旅游等行业的快速发展。粗略估计，火车站周围扎堆30多家酒店，几百家餐饮单位，十多家银行，每天几十万人在此采购、仓储、运输、销售、住宿、吃饭。不言而喻，火车站服装市场的蓬勃发展为中原经济的发展增添了活力，起到了推波助澜的作用。
2004年，火车站服装商圈风起云涌，先是银基、世贸、天荣服装城不断升级换代，紧接着恒泰、金城服装广场次第粉墨登场。伴随着服装市场的急剧膨胀，原有的市场格局是否也将发生变化？批发商场及服装经营者又是如何看待面临的竞争？
诱人“钱景”推动市场激情扩张
火车站寸土寸金，无法复制的地理优势让服装市场的商铺热得烫手，当银基商铺每平方米的租金从几十元飙升到几百元还租不到时，那些一直在背后关注的开发商们终于坐立不安了。原有的批发市场争先恐后升级换代，相继推出二期、三期，以往未能分羹的商家更是紧锣密鼓地圈地盖楼，在新一轮的投资热潮中期望赚得盆满钵满。
据了解，世贸商城在去年成功推出一、二期商铺之后，今年又马不停蹄地开发三期工程，时下，三期工程已经封顶，商铺正在招商中；天荣时装城的二期也于8月开始投入使用；近期，锦荣商贸城也拿到60亩土地的使用权，明年锦荣二期工程也将上马。特别是恒泰和金城的服装广场在今年上半年横空出世后，又掀起了新一轮抢夺商铺的热潮。记者咨询了两家售楼部的人后，均被告之只有少量位置相对较偏的商铺，好的商铺在开盘不久便销售一空。
毫不夸张地说，是“钱景”诱人的收益加速了服装商圈的扩张步伐。一些服装市场商铺的出售价格，每平方米已热卖到7万元到8万元之间，一间十多平方米的商铺就要上百万元，而商铺出租的价格也涨到了每平方米200元到1000元的天价水平。这么高的房价需要多少年才能收回成本呢？恒泰服装广场销售部苏占军给记者算了一笔账，位置较好的商铺每平方米的出租价格一般在600元到1000元之间，一间10平方米的商铺一年的租金收益在7万到12万之间，七八年的时间就能收回投资，而余下30年的租金收益则更加诱人。
竞争激烈各市场寻找定位
撇开服装市场一片繁荣不说，重新聚焦目前的服装市场现状，一个不容乐观的事实摆在人们的面前：一些规模较小的批发市场并未对河南之外的城市市场形成宽广的辐射力；在经营定位上，市场之间重复建设现象严重；商户的经营成本越来越高，一些商户明显感到竞争的压力大，生意日渐难做。
不仅服装市场自身存在的一些问题制约着市场的发展，来自外界的竞争对手也给服装市场带来了不小的潜在威胁。锦荣商贸城总经理王建勋说出了众多同行的忧虑，周口的荷花市场、洛阳的关林市场、安阳的柏庄服装市场、新乡长安温州服装城等省内的区域服装市场纷纷崛起，蚕食了许多原来到郑州进货的县级商户；省外的部分省会城市也逐渐兴起的服装市场，又和郑州争夺了山西、陕西、河北、山东、安徽等地的部分商户，在这些内忧外患的冲击下，郑州各个市场必须寻找自己的经营特色，才能在激烈的竞争中立于不败之地。
寻求准确的经营定位，已经成为各个市场经营者的共识。据了解，经过长期市场经营，一些市场已逐步向特色服装经营方向发展，敦睦路服装市场王红军主任说，敦睦路服装经过十年的市场积淀，已经形成了低档服装的批发优势，市场辐射到省内外的县级市场；钱塘衣城总经理丘海泉介绍，钱塘衣城的市场定位基本上以中低档服装批发为主，和天荣、锦荣、乔家门等服装市场定位档次相同，不过在同样的定位中，服装经营的种类又不尽相同，像钱塘衣城就以广州、上海的毛织品以及中档男装批发为主；金城、恒泰服装市场的定位和银基类似，都以中高档服饰为主。(郑州日报)
